Ik wil meedoen!
Lid worden van het CPO
Wil je deelnemen aan dit project en inschrijven voor een woning? Onderstaand zijn de stappen die we met je doorlopen
Aanmeldtraject
1. Aanmelding voor informatiesessie
Via onderstaand contactformulier meld je je aan voor een informatie-sessie.
De eerstvolgende informatieavond is op dinsdag 26 november.
Tijdens deze sessie krijg je extra informatie en is er de mogelijkheid voor het stellen van vragen. Daarbij kan je kiezen voor het bijwonen van een informatieavond voor €25 per huishouden of voor een 1-op-1-gesprek voor € 100 euro.
2. Kenbaar maken dat je lid wilt worden
Nadat je de informatiesessie hebt laten bezinken, kan je via een email aangeven dat je lid wilt worden van de vereniging. De datum en tijd van deze email, is de basis voor je 'voorlopige rangnummer'. Deze is van belang bij het bepalen van de volgorde van toekenning van een woning.
3. Stukken verzamelen
Nadat je hebt aangegeven dat je lid wilt worden, heb je 3 weken de tijd om:
- een financieringsverklaring te regelen bij je bank of hypotheekadviseur
- de oprichtingsakte van de vereniging door te nemen
- kennis te nemen van het
projectplan en de bijlages
- een voorkeur hebben voor een specifiek woningtype of bouwnummer.
4. Persoonlijk gesprek
Vervolgens word je uitgenodigd voor een persoonlijk gesprek van ca 15 minuten.
Als de woning van jouw voorkeur beschikbaar is, wordt de deelnameovereenkomst getekend, en ben je lid van de Vereniging NOM-wijk Krimpen. Bij dit proces wordt ook je rangnummer bepaald.
Het inschrijfgeld bedraagt €7000.
Mocht er geen passende woning beschikbaar zijn, kun je kosteloos op de wachtlijst komen. Mocht het woningtype dat je zoekt vrij komen, dan krijg je een uitnodiging om op dat moment in te schrijven en het inschrijfgeld te voldoen.
Lid worden van de Vereniging en het CPO
(Collectief Particulier Opdrachtgeverschap)
Als je lid wilt worden van het CPO-project, moet je er rekening mee houden dat je als deelnemer vooraf geld moet inleggen. Dit geld wordt gebruikt om adviseurs, architecten en bouwbedrijven te betalen. Alle huidige leden hebben al €7000 ingelegd, en dit wordt ook van nieuwe leden verwacht.
Belangrijke punten om rekening mee te houden:
- Mocht je op een later moment besluiten om je uit te schrijven, krijg je 90% van je inleg terug, op voorwaarde dat er een vervanger is voor jouw plek.
- Er is een financieel risico. Als het project om welke reden dan ook niet doorgaat, verliest iedereen zijn inleg.
Meer inleg vereist voorafgaand aan de hypotheek
Alle bewoners worden lid van de kopersvereniging NOM-wijk Krimpen en dragen vanaf de start van hun deelname financieel bij aan de ontwikkeling van het project. We verwachten dat elk lid in totaal ongeveer €33.500 moet voorfinancieren voordat een hypotheek kan worden geregeld.
Deze voorfinanciering geldt als een voorschot op de koopsom van de woning en wordt later met de koopsom verrekend.
Let op: dit betekent dat je altijd rekening moet houden met de noodzaak om zelf voldoende financiële middelen te hebben voordat je verder kunt in het project.
Financieringsverklaring
Voor de financieringsverklaring, die vereist is om deel te nemen, kun je terecht bij verschillende financiële instellingen of adviseurs. Dit certificaat is bij sommige aanbieders gratis (bijvoorbeeld de Consumentenbond), terwijl anderen, zoals de SNS-bank, kosten rekenen van €50 tot €100. Deze verklaring moet je overhandigen aan het bestuur van de Vereniging NOM-wijk Krimpen, op het moment dat je lid wilt worden. Er wordt vertrouwelijk mee om gegaan. Klik hier voor een voorbeeld van een financieringsverklaring.
Zo zorg je ervoor dat je goed voorbereid bent op je deelname aan dit unieke woonproject!